Description du livre
Le partage d'une propriété entre plusieurs personnes pose des problèmes complexes tant au niveau légal, comptable que du fonctionnement. Il est donc essentiel, pour un (futur) copropriétaire de ne pas se laisser dépasser par la multiplicité des difficultés et des risques auxquels il peut être confronté. Pour être pleinement acteur de sa copropriété et en saisir les enjeux, cet ouvrage, étayé d'exemples et de conseils, permettra à chacun de :
comprendre le droit de la copropriété, mais aussi ses aspects financiers et administratifs ;
suivre les étapes jalonnant le parcours d'un (futur) copropriétaire ;
mieux connaître les « acteurs » de la copropriété (syndic, copropriétaires, gardiens et employés d'immeubles, etc.), mais aussi les droits et devoirs de chacun ;
participer activement aux assemblées générales.
La 3e édition de ce livre, désormais incontournable, intègre :
les 9 dispositions de la loi ENL (Engagement national pour le logement) du 13 juillet 2006 qui se rapportent à la copropriété (honoraires des syndics, comptabilité des petites copropriétés?) ;
le décret du 1er mars 2007 relatif aux conventions des assemblées générales ;
les nouvelles dispositions comptables applicables au 1er janvier 2007 ;
l'ensemble des modifications et novations concernant les diagnostics immobiliers obligatoires.